Opgeknapt en geïsoleerd met advies van Strikolith

Het pleisterwerk van de buitengevel bij de binnenplaats vertoonde scheuren, bladders met algen aan de voet. Dat vroeg om een structurele aanpak en hetzelfde gold voor het stucwerk in de panden. Hans van den Hoek bracht namens Strikolith een helder advies uit en Slokker Bouwgroep B.V. koos als hoofdaannemer voor Stucadoorsbedrijf HNR B.V. Berry Schilder had als aanspreekpunt vooral de ingrijpende aanpak van de buitengevel aan de binnenplaats ­onder zijn hoede omdat dit al jaren tot zijn specialisme behoort.

Grondige aanpak stucwerk binnen en buiten

Vervolg van
> Rosewood Hotel legt onvermoede grandeur bloot

Proeven

“Om goed te begrijpen hoe groot de schade aan de gevel was, zijn eerst diverse proeven gedaan, ook met zandstralen. Die aanpak is uiteindelijk ­los­gelaten. Een deel van de problematiek zat in een vorige renovatie, waarbij een scheur-overbruggende verflaag is aangebracht die het pleisterwerk zo afsloot dat optrekkend vocht alleen nog naar de binnenzijde van het gebouw weg kon. Een extern bedrijf heeft die laag en andere verfresten tot aan de oude raaplaag verwijderd met een kernschijf.”

Isolatie

Op sommige regels moest het geheel worden kaal gemaakt tot op het metselwerk. Hier werd de Strikocem UAP Universele Uitvlakpleister ­toegepast. Hierna is over de gehele gevel een 1 cm dikke laag aangebracht met Strikotherm GW O2 Hecht-, grond- en afwerkmortel. Bij deze ­geveldelen is in isolatie voorzien met voorzetwanden aan de ­binnenzijde. Bij het nieuwbouwgedeelte is de gevel deels opgetrokken met houtskeletbouw, deels met kalkzandcement­blokken. In beide gevallen is de ondergrond ­ingepakt met XPS blokken van 15 cm dik.

In de buitenpleister zijn V-naden in vakjargon ‘schiftingen’ aangebracht

Leegstand

In november 2020 werden de proeven gedaan en drie maanden later begon de groep van HNR met het eigenlijke werk, waar gemiddeld tien stukadoors binnen en buiten aan de slag gingen. Om nog even bij het buitenwerk te blijven, legt Berry uit dat dit pand eveneens te lijden had van een dak dat voor de verbouwing lange tijd niet dicht was. Die gebreken zijn zorgvuldig verholpen. Gelijktijdig is ook een lichte verzakking van het pand ­verholpen. In de buitenpleister zijn V-naden in vakjargon ‘schiftingen’ aangebracht. Als laatste is de gevel afgewerkt met twee lagen matte, ­dam­popen Pearlcoat. Door de afparelende eigenschappen heeft Pearlcoat een verminderde hechting van vervuiling.

De eerste periode moest alle materiaal met een kraan via de ramen worden binnengebracht

Door het raam

Met het stukadoorswerk binnen ontstond een ander verhaal dat vooral logistiek om improvisatie vroeg.
“De eerste periode moest alle materiaal met een kraan via de ramen worden binnengebracht. Later ontstond er meer ruimte rond het gebouw zeker door de verbreding van de kade. Omtzigt Bouwmaterialen heeft een silo met gips geplaatst om zo de gipsmortel direct op de wanden te ­kunnen spuiten. Wij waren voor al het pleisterwerk verantwoordelijk, behalve voor het ­aanbrengen van de gipsplaten. De ornamentenplafonds ­hebben we uitbesteed aan Team Stuc met Fekke Haringsma als stuwende kracht.”